grosszügige Büro/Atelier-Räumlichkeit im 2. OG


Preis CHF 450'000.–
Preis CHF 450'000.–
Adresse Kirchstrasse 52
3097 Liebefeld
Schweiz
Bezugstermin Auf Anfrage

Angebot

Kaufpreis CHF 450'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 25107_3097
Adresse Kirchstrasse 52
3097 Liebefeld
Schweiz
Nettowohnfläche 105 m2
Baujahr 1998

Eigenschaften

Lift

Die rund 105 m² grosse und lichtdurchflutete Büro/Atelierfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Bürogebäudes an zentraler Lage beim Steinhölzli im Liebefeld.

Die Liegenschaft wurde im Jahre 1998 in massiver Bauweise mit Flachdach erstellt.

Die Büro/Atelier-Räumlichkeit verfügt über ein separates WC sowie eine kleine Teeküche.

Es besteht allenfalls die Möglichkeit, die Räumlichkeit zu Wohnraum auszugestalten. Die Fläche kann auch unterteilt werden. Mit Ausnahme von zwei Säulen ist die ganze Fläche stützenfrei.

Der Zustand der Räumlichkeit kann als äusserst gepflegt beurteilt werden.

Diverse Besucherparkplätze vor der Liegenschaft runden das Angebot ab.

Lage

Gemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 41‘700 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.

Öffentlicher und privater Verkehr: Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Bushaltestelle Steinhölzli der Buslinie Nr. 19 befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Auf diesem Weg gelangen Sie in rund 7 Fahrminuten direkt ins Stadtzentrum von Bern. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie jeweils in ca. 5-10 Fahrminuten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unter anderem im benachbarten Steinhölzli-Zentrum. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.

Kindergarten und Schulen: Die Spielgruppe, der Kindergarten und die Schulen befinden sich in rund 5 bis 10 Fussminuten von der Liegenschaft entfernt. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.

Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. Aufführungen vom Stadttheater im Vidmar-Areal. Das Schlossareal bildet das kulturelle Zentrum. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Kontakt

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Kontaktperson

Rebekka Müller

Mössinger Immobilien
Grenzweg 1
3097 Liebefeld
Schweiz

Telefon 031 972 21 22