Abgabe von Gewerbe- und Industriebauland im Baurecht


Preis CHF 18.– / m2
Preis CHF 18.– / m2
Adresse 3076 Worb
Schweiz
Bezugstermin Auf Anfrage

Angebot

Kaufpreis CHF 18.– / m2
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 262017_3076
Adresse 3076 Worb
Schweiz
Grundstücksfläche 22501 m2

Per sofort oder nach Vereinbarung verkauft die Burgergemeinde Bern Gewerbe- und Industriebauland im Baurecht an zentraler sowie äusserst gut erschlossener Lage im Sunnebode Worb.

Es sind folgende Baulandparzellen verfügbar:

  • A1: 8’523 m²
  • A2: 13’978 m²

Es besteht auch die Möglichkeit zum Erwerb von Teilflächen ab ca. 1’000 m² Landfläche.

Die vollumfänglich erschlossenen Flächen werden als Bauland an grosse und kleine Gewerbebetriebe verkauft.

Der Baurechtszins beträgt CHF 18.- pro m² Bruttogeschossfläche (BGF) nach Bauverordnung, ergänzt durch Richtlinien der Burgergemeinde.

Es gilt eine minimale BGF Ausnützungsziffer von 1,0, eine Gebäudehöhe von 12 Metern sowie eine Überbauungsziffer von 60%.

In den angrenzenden Zonen C und D entsteht eine Mehrfamilienhaus-Überbauung mit rund 60 Mietwohnungen. Der Baustart war im Frühjahr 2017.

Die neu erstellte Umfahrungsstrasse (Spange Nord) stellt für das Zentrum von Worb aber auch für die Region eine Verkehrsentlastung dar. Ab dieser Umfahrungsstrasse erfolgt die Erschliessungsstrasse für das entsprechende Überbauungsgebiet.

Der Standort ist für grosse und kleine Gewerbebetriebe ideal gelegen und bietet beste Entwicklungsmöglichkeiten.

Zur Lage: Worb befindet sich ca. 10 Kilometer östlich von der Bundeshauptstadt Bern entfernt. In der Gemeinde leben rund 11‘300 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 1.70. Die Nähe zu Stadt und Land macht die Gemeinde für lokale und nationale Unternehmen besonders attraktiv und bietet ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Standort.

Wirtschaftsraum Worb: In Worb gibt es rund 3’500 Arbeitsplätze. Im ersten Sektor sind jeweils rund 300 Personen tätig, im zweiten Sektor 1‘000 und im dritten Sektor 2‘200. Die Arbeitsplätze verteilen sich auf ca. 530 Unternehmen. Worb gehört zur Teilkonferenz Wirtschaft des Verwaltungskreises Bern-Mittelland. Dieser Teilkonferenz gehören rund 30 Gemeinden in der Region Bern an. Im Zentrum steht die Zusammenarbeit im wirtschaftlichen Standortwettbewerb. Mit dem Wirtschafsraum Bern besteht eine Leistungsvereinbarung (Quelle: Gemeinde).

Öffentlicher und privater Verkehr: Durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist Worb gut erschlossen. Den RBS-Bahnhof Worb Dorf erreichen Sie bequem in wenigen Fussminuten. Von hier aus gelangen Sie mit dem Tram Nr. 6 oder der S-Bahn Nr. S7 via Stettlen und Bolligen in je rund 30 Minuten in die Hauptstadt. Etwas ausserhalb des Zentrums befindet sich der SBB-Bahnhof mit Bahnverbindungen unter anderem nach Thun. Die Postautolinien 791 nach Walkringen, 792 nach Biglen, 793 Grosshöchstetten, 794 nach Rüfenacht und 795 Rubigen sowie der Moonliner M4 runden das Angebot ab. Der Autobahnanschluss A6 in Muri ist in rund 6 Kilometer erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten: Worb verfügt über ein vielfältiges Angebot an kleinen und mittelgrossen Läden sowie Grossverteilern (Migros, Coop und Denner). Auch sind diverse Restaurants, Banken und eine Post vor Ort anzutreffen.

Kontakt

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Kontaktperson

Rebekka Müller

Mössinger Immobilien
Grenzweg 1
3097 Liebefeld
Schweiz

Telefon 031 972 21 22