freistehende Liegenschaft mit Doppelgarage


Preis CHF 1'060'000.–
Preis CHF 1'060'000.–
Adresse Kirchlindachstrasse 18
3052 Zollikofen
Schweiz
Bezugstermin Auf Anfrage

Angebot

Kaufpreis CHF 1'060'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 292017_3052
Adresse Kirchlindachstrasse 18
3052 Zollikofen
Schweiz
Stockwerke 3
Wohnungen 2
Grundstücksfläche 1140 m2
Nettowohnfläche 190 m2
Baujahr 1944

Eigenschaften

Balkon Garage

Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und zentraler Lage im beliebten Zollikofen.

Das Objekt wurde als 2-Familienhaus im Jahre 1944 in massiver Bauweise mit Walmdach und Ziegeleindeckung erstellt. Weiter wurde im Jahre 1978 eine separate und ebenfalls freistehende Doppelgarage errichtet.

Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und zentraler Lage im beliebten Zollikofen.

Das Objekt wurde als 2-Familienhaus im Jahre 1944 in massiver Bauweise mit Walmdach und Ziegeleindeckung erstellt. Weiter wurde im Jahre 1978 eine separate und ebenfalls freistehende Doppelgarage errichtet.

Es besteht die Möglichkeit eines Aus- oder Neubaus sowie einer Umnutzung zu einem Einfamilienhaus. Insgesamt umfasst die Liegenschaft heute zwei 3-Zimmerwohnungen sowie 2 Mansarden im Dachgeschoss.

Der äusserst grosszügige Umschwung mit Sitzplatz, Cheminée sowie einem wunderschönen Ziergarten runden das Angebot ab.

Lage

Gemeinde: Zollikofen ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Bern-Mittelland. Die Gemeinde liegt rund fünf Kilometer nördlich von Bern und rund 557 MüM. In Zollikofen leben ca. 10’000 Einwohner. Mit knapp 5’000 Arbeitsplätzen ist Zollikofen ein wichtiges wirtschaftliches Zentrum vor den Toren Berns.

Öffentlicher und privater Verkehr: Die Gemeinde ist durch den öffentlichen Verkehr äusserst gut erschlossen. Die Postautohaltestelle "Wydacker" ist nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt (mit der Postautolinie Nr. 106 gelangen Sie via Herrenschwanden und mit der Linie Nr. 107 via Wohlen jeweils nach Bern). In kürzester Distanz zur Liegenschaft befindet sich zudem die Bahnstation Zollikofen. Auf diesem Weg gelangen Sie beispielsweise mit der S3 in lediglich 9 Fahrminuten nach Bern. In Schönbühl (welches Sie in 10 Fahrminuten erreichen) befindet sich der Anschluss an die Autobahn A1 Richtung Zürich und A6 Richtung Biel. Vom Autobahnanschluss Neufeld besteht eine Verbindung Richtung Westschweiz.

Kindergarten und Schulen: Kindergarten, Primar- und Sekundarschule Stufe 1 befinden sich in ca. 5 bis 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Zollikofen bietet ausserdem ein breites Angebot an Tagesschulen und Krippenplätzen an, was die Gemeinde gerade für Familien attraktiv macht. Daneben existieren eine Vielzahl an spezialisierten Ausbildungsplätzen wie z.B. das Eidgenössische Hochschulinstitut für Berufsbildung in der Erwachsenenbildung und die Schweizerische Hochschule für Landwirtschaft sowie die Blindenschule. Gymnasien befinden sich in Münchenbuchsee (Hofwil) oder in Bern.

Einkaufsmöglichkeiten: Zollikofen lässt kaum Einkaufswünsche offen. So befindet sich beispielsweise in wenigen Gehminuten eine Apotheke, der Ziegeleimärit mit Coop sowie diverse weitere Geschäfte wie Landi, Migros, Denner, Aldi, Post, Banken, diverse Tankstellen etc. Sowohl die Stadt Bern wie auch die grossen Einkaufszentren Shoppyland in Schönbühl oder das Lyssach-Areal (IKEA, Mediamarkt, etc.) sind zudem in wenigen Auto- oder Bahnminuten erreichbar.

Kultur und Freizeit: Zollikofen bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. An heissen Tagen im Sommer bieten die Badi Hirzenfeld oder die nahegelegene Aare eine ideale Erfrischung und die kalten Tage im Winter kann man beispielsweise auf der Eisbahn geniessen. In der Gemeinde gibt es auch ein breites Angebot an Vereinsaktivitäten und Sportclubs. Wer sich gerne in der Natur aufhält, kommt mit dem wunderschönen und intakten Naherholungsgebiet (Grauholz, Bantiger) vor der eigenen Haustür voll auf seine Kosten.

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Kontakt

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Kontaktperson

Rebekka Müller

Mössinger Immobilien
Grenzweg 1
3097 Liebefeld
Schweiz

Telefon 031 972 21 22