freistehendes Einfamilienhaus mit Swimmingpool


Nettomiete CHF 3'500.– / Monat
Nebenkosten: CHF 800.– / Monat
Adresse Breitägertenstrasse 6
3122 Kehrsatz
Schweiz
Anzahl Zimmer 5.5
Bezugstermin 1. November 2018

Angebot

Nettomiete CHF 3'500.– / Monat
Nebenkosten: CHF 800.– / Monat
Verfügbar ab: 1. November 2018

Immobilie

Referenz 042018_3122
Adresse Breitägertenstrasse 6
3122 Kehrsatz
Schweiz
Stockwerke 2
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Baujahr 1969

Eigenschaften

Aussicht Balkon Cheminée Garage Swimmingpool

Ab November 2018 vermieten wir dieses wunderschöne freistehende 5,5-Zimmer Einfamilienhaus mit Swimmingpool und Poolhaus. Die im Jahre 1969 erstellte Liegenschaft befindet sich an erhobener Hanglage in Kehrsatz mit wunderbarer und unverbaubarer Fernsicht bis hin ins Emmental sowie die Berner Alpen.

Das gut unterhaltene Liebhaberobjekt zeichnet sich durch folgendes Raumprogramm aus:

Sockelgeschoss:

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • 2 Zimmer
  • kleines Badezimmer (mit WC, Einzellavabo und Dusche)
  • Waschküche (mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog)
  • Schutzraum/Keller
  • Heizungsraum (mit der Ölheizung und dem 12’000 Liter Tank)

Erdgeschoss:

  • grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée (mit elektrischen Storen)
  • Zimmer (mit Wandschränken)
  • grosses Badezimmer (mit WC, Doppellavabo, Dusche)

Obergeschoss:

  • 1 Zimmer
  • Esszimmer (ist zum Wohnzimmer hin offen)
  • Küche (mit Glaskeramik, Geschirrspüler etc.)

Untergeschoss:

  • Doppelgarage

Aussenbereich:

  • Poolhaus
  • beheizbarer Swimmingpool
  • grosszügige Rasenfläche
  • grosszügiger Balkon (Süd/Ost)
  • grosszügiger gedeckter Sitzplatz (Süd/West)
  • windgeschützte Sitzecke mit Feuerring

Der Mietzins beträgt monatlich CHF 3’500.-. Im Mietzins nicht inbegriffen sind monatlich ca. CHF 800.- für Heiz- und Nebenkosten, den Gartenunterhalt sowie der Unterhalt für den Swimmingpool. Sie gehen zu Lasten des Mieters.

Lage

Gemeinde:
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Kehrsatz, ca. 4,5 Kilometer südöstlich von Bern. Kehrsatz liegt schön eingebettet zwischen dem Gurten, dem Längenberg und der Aare. Mit 4‘300 Einwohnern gehört Kehrsatz zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Bern.

Öffentlicher und privater Verkehr:
Kehrsatz ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt an der Hauptstrasse von Bern nach Belp. Die zwei Bahnhöfe "Kehrsatz" und "Kehrsatz Nord" werden unter der Woche im Viertelstundentakt und am Wochenende im Halbstundentakt durch die S3 Bahnlinie Thun-Belp-Bern-Lyss-Biel bedient. Die einzelnen Dorfteile werden durch die Postautolinie 340 Wabern-Niedermuhlern miteinander verbunden. Die Postautostation "Zimmerwaldstrasse/Talstrasse" befindet sich in rund 10 Fussminuten Entfernung zur Liegenschaft. Diese Verbindung bietet unter anderem Anschluss an die Tramlinie 9 von Bernmobil in Wabern. Zudem fährt donnerstags bis sonntags jeweils in den frühen Morgenstunden der Moonliner M5, um die Nachtschwärmer nach Hause zu fahren. Die Autobahnanschlüsse A6, A1 und A12 sind in rund 6 Kilometer Entfernung erreichbar.

Kindergarten und Schulen:
In Kehrsatz sind diverse Kindergärten vorzufinden. Die 1. und 2. Klasse befinden sich im Primarschulhaus des Dorfzentrums. Die 3. bis 9. Klasse wird dann in der Schulanlage Selhofen, welche über eine Primar- und eine Sekundarschule verfügt, besucht. Höhere und weiterführende Schulen können in Köniz (Gymnasium Lerbermatt) oder in Bern besucht werden. Kehrsatz bietet ausserdem ein breites Angebot an Kindertagesstätten und Tagespflegeplätzen, was die Gemeinde gerade für Familien attraktiv macht. Die Jugendarbeit Köniz-Kehrsatz bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitangeboten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Coop, Bäckerei, Drogerie sowie Bank, Post und Restaurants befinden sich im Dorf. Grössere Einkäufe können in den benachbarten Ortschaften wie z. B. Wabern, Köniz oder in Bern getätigt werden.

Kultur und Freizeit:
Das Naherholungsgebiet mit dem Gurten, dem Längenberg, dem Belpmoos und der Aare befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre und lädt Sie zum Schwimmen, Radfahren, Wandern und vielem mehr ein.

Kontakt

Bitte alle Felder ausfüllen.

Kontaktperson

Rebekka Müller

Mössinger Immobilien
Grenzweg 1
3097 Liebefeld
Schweiz

Telefon 031 972 21 22