Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Ausbaupotential


Preis CHF 1'850'000.–
Adresse Wangenhubelstrasse 26
3173 Oberwangen b. Bern
Schweiz
Bezugstermin Auf Anfrage

Angebot

Kaufpreis CHF 1'850'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 092018_3173
Adresse Wangenhubelstrasse 26
3173 Oberwangen b. Bern
Schweiz
Stockwerke 3
Wohnungen 3
Gebäudevolumen 2'712 m3
Nettowohnfläche 367 m2
Baujahr 1996

Eigenschaften

Balkon Garage Tumbler Waschmaschine

Das attraktive und überaus gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich an leichter Südhanglage im Dorfzentrum von Oberwangen.

Die freistehende Liegenschaft wurde im Jahre 1996 in gemischter Bauweise (Massiv- und Holzkonstruktion) mit Krüppelwalmdach und Ziegeleindeckung erstellt.

Das Objekt verfügt über zwei 5,5-Zimmerwohnungen sowie eine 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung. Im Dachgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, weitere rund 125 m² auszubauen (die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden).

Eine Doppelgarage, diverse Autoabstellplätze vor der Liegenschaft sowie ein Zier- und Nutzgarten runden das Angebot ab.

Lage

Gemeinde: Oberwangen befindet sich in der Gemeinde Köniz. Der Steuersatz der Gemeinde beträgt 1,49. Am Übergang zwischen Stadt und Land, im Westen Berns gelegen, befindet sich Oberwangen. Rund 1’280 Einwohner wohnen hier im Zentrum des Wangentals. Oberwangen verfügt über ein Naherholungsgebiet in landschaftlich reizvoller Umgebung. In wenigen Gehminuten befindet man sich bereits auf dem Wangenhubel mit herrlichem Blick Richtung Eiger, Mönch und Jungfrau.

Öffentlicher und privater Verkehr: Das Dorf Oberwangen ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden und liegt an der SBB-Linie Bern – Lausanne. Parallel dazu verläuft auch die Autobahn A1. Das Zentrum von Bern erreicht man im Halbstundentakt in rund 12 Fahrminuten per Bahn und BernMobil mit der Linie 29. Dank den guten Zugverbindungen befindet man sich in bequemen 14 Fahrminuten in Bern.

Kindergarten und Schulen: Die Schule Oberwangen, welche in lediglich 5 Gehminuten erreicht werden kann, führt einen Kindergarten und eine Primarschule bis zum 6. Schuljahr. Danach besuchen die Schülerinnen und Schüler das Oberstufenzentrum in Niederwangen.

Einkaufsmöglichkeiten: Im Dorfkern befindet sich ein Bäckerei- und Konditorei-Laden mit Lebensmittelangebot sowie einer Postagentur, eine Arztpraxis und ein Restaurant. Im nahegelegenen Niederwangen und Köniz sind zudem eine Vielzahl an weiteren Einkaufs- und Restaurationsmöglichkeiten anzutreffen.

Kontakt

Bitte alle Felder ausfüllen.

Kontaktperson

Rebekka Müller

Mössinger Immobilien
Grenzweg 1
3097 Liebefeld
Schweiz

Telefon 031 972 21 22