Schmuckes Bauernhaus mit viel Ausbaupotential (BGBB befreit)


Preis CHF 360'000.–
Adresse Stückiweg 1
3638 Blumenstein
Schweiz
Bezugstermin Auf Anfrage

Angebot

Kaufpreis CHF 360'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 312018_3638
Adresse Stückiweg 1
3638 Blumenstein
Schweiz
Stockwerke 2
Grundstücksfläche 1'000 m2
Nettowohnfläche 170 m2
Baujahr 1840

Eigenschaften

Abwasseranschluss Altbau Aussicht Balkon Kachelofen Renovationsbedürftig

Das schmucke Bauernhaus befindet sich an idyllischer, ruhiger Lage an der Nordseite der Stockhornkette in der Gemeinde Blumenstein. Das Haus ist umgeben von Feld und Wiese und bietet den künftigen Bewohnern einen unverbaubaren Weitblick über die liebliche Landschaft bis zu den imposanten Gipfeln der Berner Alpen.

Der Steuersatz beträgt 1.75.

Das Bauernhaus liegt mitten in der Landwirtschaftszone. Die 1‘000 m² grosse Parzelle ist jedoch vom BGBB (Bäuerliches Bodenrecht) befreit und kann somit auch von nicht Landwirten erworben und ausgebaut werden.

Die Liegenschaft wurde im Jahre 1840 in gemischter Bauweise mit Satteldach erstellt.

Die Zufahrt erfolgt über einen Feldweg, welcher von der Post bedient wird und im Winter durch die Gemeinde geräumt wird.

Für dieses wunderbar gelegene und vom BGBB befreite Objekt wurde ein Ausbauprojekt angedacht und bereits einige Berechnungen gemacht. Dieses Bauernhaus bietet ein grosses Potenzial und lässt sich auf viele Wege sanft an die heutigen Wohnbedürfnisse anpassen, ohne den Charakter des Ursprünglichen zu verlieren. Bei Interesse zu diesem Projekt, lassen wir Ihnen gerne die entsprechenden Unterlagen zukommen.

Kontakt

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Kontaktperson

Nadine Lüdi

Mössinger Immobilien
Grenzweg 1
3097 Liebefeld
Schweiz

Telefon +41 31 972 21 22