Büropavillon, Thüringstrasse 27, Bern


Preis CHF 750'000.–
Preis CHF 750'000.–
Adresse Thüringstrasse 27
3018 Bern
Schweiz
Bezugstermin Auf Anfrage

Angebot

Kaufpreis CHF 750'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz Bern
Adresse Thüringstrasse 27
3018 Bern
Schweiz
Stockwerke 2
Badezimmer 1
Nutzfläche 347 m2
Grundstücksfläche 448 m2
Baujahr 1969

Eigenschaften

Erdgeschoss Im Baurecht

Die Liegenschaft befindet sich mitten in der im Baurecht erstellten Überbauung Schwabgut in Bümpliz.

Bümpliz ist ein Stadtteil mit eindrücklicher Geschichte, eingebettet in ländlicher Umgebung und doch sehr zentral und in kürzester Zeit mitten in der Stadt Bern. Bümpliz gehört zum VI Stadtteil von Bern. Der Steuersatz beträgt 1.54.

Die Liegenschaft befindet sich mitten in der im Baurecht erstellten Überbauung Schwabgut in Bümpliz.

Bümpliz ist ein Stadtteil mit eindrücklicher Geschichte, eingebettet in ländlicher Umgebung und doch sehr zentral und in kürzester Zeit mitten in der Stadt Bern. Bümpliz gehört zum VI Stadtteil von Bern. Der Steuersatz beträgt 1.54.

Die pavillonartige Liegenschaft wurde im Jahre 1969 in massiver Bauart im Rahmen der Überbauung Schwabgut im Baurecht erstellt.

Zurzeit wird die Liegenschaft als Büro genutzt. Es besteht eine grosszügige Nutzfläche im Erdgeschoss von rund 347 m².

Sämtliche Büroräume befinden sich in einem gut ausgebauten und komfortablen Zustand. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um einen schwarzen Lino-Bodenbelag. Die Raumaufteilung besteht grösstenteils aus Leichtbauwänden, welche flexibel den unterschiedlichen Bedürfnissen angepasst werden können.

Vom Erdgeschoss besteht via eine Treppe ein direkter Zugang ins Untergeschoss, welches weitere 105 m² umfasst.

Zum Objekt gehören zudem 2 Einstellhallenplätze, welche direkt via das Untergeschoss zugänglich sind.

Nachdem die Liegenschaft Bestandteil der Schwabgut Überbauung ist, besteht eine Wärmeerzeugung via die Fernheizzentrale Schwabgut (Gas- und Ölheizung).

Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Der Ausbau des Untergeschosses entspricht dem Baujahr.

Lage

Gemeinde: In Bümpliz leben Einwohner unterschiedlichster Nationalität und Religion, was dem Quartier seinen unverwechselbaren Charakter gibt. Mit seinen über 15‘000 Arbeitsplätzen in unterschiedlichsten Sektoren bildet Bümpliz einen wichtigen Wirtschaftsraum im Kanton Bern. Seit 1919 gehört Bümpliz zur Gemeinde Bern und gilt als Vorstadtquartier. Der Steuersatz der Gemeinde beträgt 1.54.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Migros, Coop, Bäckerei aber auch Drogerien, Banken, Post, Tankstellen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuss zu erreichen. Das beliebte Einkaufs- und Freizeitzentrum "Westside" ist auch nur wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt.

Öffentlicher und privater Verkehr: Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Mit dem Tram Nr. 8 gelangen Sie in 15 Minuten zum Hauptbahnhof, die Haltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die Buslinie 27 und der S-Bahn Anschluss sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Zum Autobahnanschluss Bern-Bethlehem gelangen Sie in rund 5 Fahrminuten.

Kindergarten und Schulen: Spielgruppe, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe im Schwabgut-Schulareal. Höhere und weiterführende Schulen können in Bern besucht werden.

Kultur und Freizeit: In Bümpliz besteht ein reges Vereinsleben mit viel Sport, Kultur und Tradition. Die nahe gelegene Badeanstalt "Weyermannshaus" bietet im Sommer die nötige Abkühlung aber auch der "Grosse Bremgartenwald" mit seinen unzähligen
Spazier-, Jogging- oder Bikerwegen bietet Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Durch die Nähe zur Stadt Bern profitiert Bümpliz auch von dessen reichhaltigem Kultur- und Freizeitangebot.

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Kontakt

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Kontaktperson

Rebekka Müller

Mössinger Immobilien
Grenzweg 1
3097 Liebefeld
Schweiz

Telefon 031 972 21 22