Einseitig angebautes 5-Zimmer Einfamilienhaus

Allgemeines

Die Liegenschaft befindet sich an beliebter Lage in der Überbauung Häberlimatte. Nah am Dorfzentrum gelegen und dennoch angenehm ruhig, bietet das Quartier eine hohe Wohnqualität. Ein idyllisches Waldstück liegt in der Nähe und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Eck-Einfamilienhaus überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und einem hochwertigen Innenausbau. Durch zwei Nasszellen, einmal mit Badewanne, einmal mit Dusche ist ein bequemes Nebeneinander möglich. Im Untergeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung. Von hier gelangen Sie direkt in die Einstellhalle, in der ein Parkplatz zum Einfamilienhaus gehört.

Eine kleine, aber feine grüne Oase befindet sich auf der Westseite des Gebäudes und lädt zusammen mit dem gedeckten Sitzplatz zum Verweilen ein. Der idyllische Garten mit Gartenhaus vervollständigt das Angebot.

Die 1985 erbaute Liegenschaft wurde regelmässig unterhalten und ist daher in einem sehr guten Zustand.

Lage

Gemeinde: Zollikofen ist eine politische Gemeinde im Amtsbezirk Bern und liegt ca. fünf Kilometer nördlich der Hauptstadt. In Zollikofen leben ca. 11'800 Einwohner. Mit rund 10'000 Arbeitsplätzen ist Zollikofen ein wichtiges wirtschaftliches Zentrum vor den Toren Berns und gehört weiter zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton. Der Steuersatz beträgt 1.35%.

Kindergarten und Schulen: In Zollikofen sind Kindergarten, Primar- sowie Sekundarschule Stufe 1 vorzufinden. Ausserdem bietet die Gemeinde eine Tagesschule und Kitaplätze. Daneben existiert eine Vielzahl an spezialisierten Bildungsinstituten wie z. B. die Blindenschule, das Eidgenössische Hochschulinstitut für Berufsbildung (EHB) und die Hochschule für Agrar-, Forst- und Lebensmittelwissenschaften (HAFL). Gymnasien befinden sich in Bern oder Münchenbuchsee (Hofwil).

Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind im Dorfzentrum ausreichend vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Sowohl die Stadt Bern wie auch die grossen Einkaufszentren Shoppyland in Schönbühl oder die Shoppingmeile in Lyssach sind in wenigen Auto- oder Bahnminuten erreichbar.

Öffentlicher & privater Verkehr: Die Gemeinde Zollikofen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erschlossen. So bietet der moderne Verkehrsknoten Bahnhof Zollikofen umfassende Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen. Die Verbindungen der Buslinie 34 von Hirzenfeld nach Unterzollikofen und weiter mit der S-Bahn S9 nach Bern, die Buslinie 33 von Worblaufen nach Bremgarten sowie die Postautoverbindungen vom Bahnhof Zollikofen via Kirchlindach nach Bern runden das umfangreiche Angebot des öffentlichen Verkehrs in der Gemeinde Zollikofen ab. In Schönbühl befindet sich der Anschluss an die Autobahnen A1 Richtung Zürich und A6 Richtung Biel. Schönbühl erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Bern-Neufeld, von wo aus die Autobahn in die Westschweiz führt, befindet sich in gleicher Distanz.

Freizeit: Zollikofen bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man die heissen Tage im Sommer in der Badi Hirzenfeld geniessen und die kalten Tage im Winter auf der Eisbahn. In der Gemeinde gibt es auch ein breites Angebot an Vereinsaktivitäten und Sportclubs. Wer gerne in die Natur geht, kommt mit dem wunderschönen und intakten Naherholungsgebiet voll auf seine Kosten.