Allgemeines

Die charmante Liegenschaft wurde 1910 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, mit einer Bäckerei im Unter- und Erdgeschoss. Zwischenzeitlich ist die Bäckerei einer Wohnung gewichen, so dass in der Liegenschaft heute insgesamt vier Wohnungen vorhanden sind.

Das Gebäude verfügt über sehr viel Cachet mit schönen Parkettböden, hohen Decken und vielen Wandschränken. Der Ausbaustandard der einzelnen Wohnungen ist sehr unterschiedlich, einige Räume wurden modernisiert, andere befinden sich noch im Originalzustand.

Die Liegenschaft wird mit Gas beheizt, mittels Etagenheizungen, wobei teilweise auch zusätzliche Holzöfen vorhanden sind.

Alle Wohnungen sind vermietet.

Ein Anbau dient als Garage und Abstellraum. Vier Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Verhandlungspreis. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.

Lage

Lage: Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage im Breitenrain – Lorraine Quartier, dem Stadtteil 5 von Bern, im Nordosten der Stadt.

Gemeinde: Das Breitenrainquartier gilt als urban und weltoffen und ist dabei doch überschaubar und bestens mit dem Stadtzentrum verbunden. Es wird deshalb als Wohnort äusserst geschätzt, verfügt aber auch über ein Kasernenareal, eine Berufsschule sowie mehrere kleinere Gewerbebetriebe. Die Stadt Bern zählt total ca. 146500 Einwohner, wovon rund 25000 im Breitenrain leben.

Steuersatz Gemeinde: 1.54 %

Kindergarten und Schulen: Kindergärten, Primar- und Sekundarstufe sind im Breitenrain vertreten und in kürzester Zeit zu Fuss oder mit dem Velo zu erreichen. Zudem befinden sich im nahegelegenen Wankdorf zahlreiche Berufs- und Wirtschaftsschulen.

Einkaufen: Grössere und kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Im Quartier gibt es eine Vielzahl an Spezialgeschäften, aber auch Coop und Migros sind vertreten. Auch das Angebot an typischen Quartierbeizen ist gross und erfreut sich hoher Beliebtheit. Ansonsten liegt das Stadtzentrum von Bern mit seinem breiten Angebot nur wenige Fahrminuten entfernt.

öffentlicher & Privater Verkehr: Das Objekt ist optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Mit dem Tram Nr. 9 aber auch dem Bus Nr. 20 gelangen Sie in kürzester Zeit zum Bahnhof Bern oder zum Bahnhof Wankdorf sowie mit dem Bus Nr. 41 direkt nach Zollikofen. Die  Autobahnausfahrt Wankdorf befindet sich zudem in 2 bis 3 Fahrminuten Entfernung zur Liegenschaft.

Freizeit: Für kulinarische Geniesser gibt es im Breitenrain eine Menge zu entdecken. Es gibt wohl kaum in einem Quartier rund um Bern so viele verschiedene Bars und Restaurants, welche Spezialitäten aus aller Welt anbieten. Auch eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ist vorhanden. Das Wylerbad liegt nur einen Katzensprung entfernt, aber auch das Lorrainebad mit der Aare ist in kurzer Zeit erreichbar. Das Gebiet rund um die Aare bietet viel Raum für Jogger, Biker oder einfach nur zum gemütlichen Spazieren. Im Quartier und auch in Bern gibt es zahlreiche Vereine, ob kulturell motiviert oder sportlich aktiv, es ist für Jeden etwas dabei.