Allgemeines

Das schützenswerte Bauernhaus liegt mitten in der Landwirtschaftszone zwischen Uettligen und Wohlen. Diese aussergewöhnliche Wohnlage bietet einerseits die Ruhe der Natur und andererseits die Nähe zur Stadt Bern.

Der Wohnteil besteht aus zwei Vollgeschossen, Dachgeschoss und Gewölbekeller. Nördlich angrenzend folgen die ehemaligen Stallungen, welche heute als Lagerflächen genutzt werden. Angebaut an die Hocheinfahrt befinden sind weitere Lagerräume. Zudem sind auf dem grosszügigen Grundstück eine Scheune, ein Wagenschopf/Garage sowie ein Hühnerhaus vorhanden.

Für die Modernisierung und Erweiterung der Wohnmöglichkeiten wurde eine Machbarkeitsstudie erstellt, welche auch die Gegebenheiten des Denkmalschutzes miteinbezieht. Demnach könnten bis zu vier Wohnungen realisiert werden. Die Ausbaumöglichkeiten sollen das Potential der Liegenschaft aufzeigen, es besteht jedoch keine Verpflichtung diese zu übernehmen.

Sie haben hier die einzigartige Möglichkeit Kulturgut zu erhalten mit allfälligem Umbau zu einer Renditeliegenschaft. Wir erläutern Ihnen gerne die Einzelheiten dazu.

Lage

Gemeinde: Die Gemeinde Wohlen bei Bern befindet sich im Verwaltungskreis Bern-Mittelland und ist eine Agglomerationsgemeinde von Bern mit den Orten Hinterkappelen, Wohlen, Illiswil, Murzelen, Innerberg, Uettligen, Möriswil und Säriswil. Dazu kommen verschiedene Weiler wie Oberdettigen, Hofen und Wölflisried. Bern ist knapp 10 km südöstlich gelegen und die südliche Gemeindegrenze bildet der beliebte Wohlensee.

Verkehr und Infrastruktur: Uettligen verfügt über eine ausgezeichnete ÖV-Anbindung. Die nächste Bushaltestelle „Schule“ ist rund 500 m von der Scheuermatt entfernt, von wo aus Sie Richtung Dorf oder Wohlen gelangen. Der Autobahnanschluss A1 in Bern-Bethlehem ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Unmittelbar bei der Haltestelle „Schule“ befinden sich auch der Kindergarten, die Primar- sowie die Oberstufenschule. In einer Tagesschule werden Kinder im Vorschulalter betreut und auch mehrere Kitas stehen in Uettligen und den umliegenden Orten zur Verfügung. Im Dorfzentrum von Uettligen sind unter anderem ein Coop, Bäckerei, Bank, Bioladen, Käserei, Landi, Metzgerei, Post sowie ein Restaurant vorzufinden. Die schöne Landschaft rund um Uettligen bietet zudem unzählige Möglichkeiten für Outdooraktivitäten.