Allgemeines

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Das etablierte Industriegebiet beheimatet eine Vielzahl von erfolgreichen Unternehmen. 

Die flexiblen Flächen von rund 9‘000 m2 eignen sich für eine Vielzahl von Nutzungen. Die Geschosse können ganzflächig genutzt oder in kleinere Einheiten unterteilt und den Bedürfnissen angepasst werden. Ergänzend sind mehrere Büroräume vorhanden.

Die Liegenschaft befindet sich in altersentsprechendem Zustand. Nötige Unterhaltsarbeiten wurden bei Bedarf ausgeführt.

Für die Inwertsetzung der Liegenschaft wurden unterschiedliche Machbarkeitsstudien erstellt. Sie sollen das mögliche Potential aufzeigen, es besteht jedoch keine Verpflichtung diese zu übernehmen. 

Wir erläutern Ihnen gerne die Einzelheiten dazu.

Lage

Die wirtschaftliche Lage von Köniz, einer Gemeinde im Kanton Bern, profitiert von ihrer Nähe zur Stadt Bern und ihrer guten Infrastruktur. Die Gemeinde zählt rund 42‘000 Einwohner und weist eine starke wirtschaftliche und demografische Dynamik auf. Mit einem großen Anteil der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter verfügt Köniz über eine stabile wirtschaftliche Basis.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal, mit Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn A1 ist in Kürze erreichbar. In direkter Umgebung finden sich Restaurants, Supermärkte und Dienstleister, die das Arbeiten vor Ort angenehm und praktisch gestalten. Die Region ist durch zahlreiche erfolgreiche Unternehmen bestens bekannt.