Die attraktive Baulandparzelle liegt in einer begehrten Wohngegend, der Schäferei in Zollikofen.

Die Lage zeichnet sich durch eine schnelle Erreichbarkeit des Dorfzentrums, der Schulen und des öffentlichen Verkehrs aus und bietet zudem die Nähe zur Natur.

Auf der 1321 m2 grossen Parzelle befinden sich heute zwei aneinander gebaute Liegenschaften (Heckenweg 11 und Heckenweg 13).

Aufgrund des aktuellen Zustands der Gebäude und der potenziell besseren Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks werden die Liegenschaften als Abbruchobjekte betrachtet. Es besteht die Möglichkeit, auf der Parzelle einen Neubau zu errichten.

Dank der südlichen Ausrichtung des Grundstücks geniesst die Parzelle eine ausgezeichnete Besonnung. Die Zufahrt erfolgt derzeit über den Heckenweg, wobei auch eine zukünftige Zufahrt über die Stockhornstrasse denkbar ist. 

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Verhandlungspreis. Das Bauland wird an den Meistbietenden verkauft.

Frau Theres Bieri, [email protected] oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.

Gemeinde: Zollikofen ist eine politische Gemeinde im Amtsbezirk Bern und liegt ca. fünf Kilometer nördlich der Hauptstadt mit ca. 11’700 Einwohnern. Der Steuersatz beträgt 1.40.

Öffentlicher- und privater Verkehr: Die Gemeinde Zollikofen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erschlossen. So bietet der moderne Verkehrsknoten Bahnhof Zollikofen umfassende Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen. Die Verbindungen der Buslinie 34 von Hirzenfeld nach Unterzollikofen und weiter mit der S-Bahn S9 nach Bern, die Buslinie 33 von Worblaufen nach Bremgarten sowie die Postautoverbindungen vom Bahnhof Zollikofen via Kirchlindach nach Bern runden das umfangreiche Angebot des öffentlichen Verkehrs in der Gemeinde Zollikofen ab. In Schönbühl befindet sich der Anschluss an die Autobahn A1 Richtung Zürich und A6 Richtung Biel. Schönbühl erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Bern-Neufeld, von wo aus die Autobahn in die Westschweiz führt, befindet sich in gleicher Distanz.

Kindergarten und Schulen: Kindergarten, Primar- und Sekundarschule Stufe 1 befinden sich in nächster Nähe. Ausserdem bietet die Gemeinde eine Tagesschule und Kitaplätze. Daneben existiert eine Vielzahl an spezialisierten Bildungsinstituten wie z. B. die Blindenschule, das Eidgenössische Hochschulinstitut für Berufsbildung (EHB) und die Hochschule für Agrar-, Forst- und Lebensmittelwissenschaften (HAFL). Gymnasien befinden sich in Bern oder Münchenbuchsee (Hofwil).

Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind im Dorfzentrum ausreichend vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Sowohl die Stadt Bern wie auch die grossen Einkaufszentren Shoppyland in Schönbühl oder die Shoppingmeile in Lyssach sind in wenigen Auto- oder Bahnminuten erreichbar.

Kultur und Freizeit: Zollikofen bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man die heissen Tage im Sommer in der Badi Hirzenfeld geniessen und die kalten Tage im Winter auf der Eisbahn. In der Gemeinde gibt es auch ein breites Angebot an Vereinsaktivitäten und Sportclubs. Wer gerne in die Natur geht, kommt mit dem wunderschönen und intakten Naherholungsgebiet voll auf seine Kosten.