4-Zimmer Einfamilienhaus


Preis CHF 320'000.–
Adresse Wangentalstrasse 197
3173 Oberwangen b. Bern
Schweiz
Anzahl Zimmer 4
Bezugstermin Auf Anfrage

Angebot

Kaufpreis CHF 320'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 290319_3173
Adresse Wangentalstrasse 197
3173 Oberwangen b. Bern
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 1
Zimmer 4
Grundstücksfläche 380 m2
Nettowohnfläche 91 m2
Baujahr 1960

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Renovationsbedürftig Sommerlaube Tumbler Waschmaschine

Lage

Gemeinde: Im Westen von Bern, am Übergang zwischen Stadt und Land, befindet sich Oberwangen. Rund 1’300 Einwohner wohnen hier im Zentrum des Wangentals. Oberwangen verfügt über ein Naherholungsgebiet in landschaftlich reizvoller Umgebung. In wenigen Gehminuten befindet man sich auf dem Wangenhubel mit herrlichem Blick Richtung Eiger, Mönch und Jungfrau.

Öffentlicher und privater Verkehr: Das Dorf Oberwangen ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden und liegt an der SBB-Linie Bern – Lausanne. Parallel dazu verläuft auch die Autobahn A1. Das Zentrum von Bern erreicht man im Halbstundentakt per Bahn und BernMobil (Linie 29). Dank den guten Zugverbindungen befindet man sich in bequemen 12 Fahrminuten in Bern.

Kindergarten und Schulen: Die Schule Oberwangen, welche in ca. 10 Gehminuten erreicht werden kann, führt einen Kindergarten und eine Primarschule bis zum 6. Schuljahr. Danach besuchen die Schülerinnen und Schüler das Oberstufenzentrum in Niederwangen, welches problemlos über eine Nebenstrasse erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten: Im Dorfkern befinden sich ein Bäckerei- und Konditorei-Laden mit Lebensmittelangebot sowie einer Postagentur, eine Arztpraxis und ein Restaurant. Im nahegelegenen Niederwangen und Köniz sind zudem eine Vielzahl an weiteren Einkaufs- und Restaurationsmöglichkeiten anzutreffen.

Kultur und Freizeit: Langeweile kommt dank den vielen Vereinen in Oberwangen wie auch in Köniz keine auf. Nebst den Dorfvereinen bieten auch der Ortsverein und die Kirchgemeinde ein breites Angebot. Geniessen Sie die traditionellen, abwechslungsreichen und gut besuchten Anlässe der Vereine. Die Sense und der Forst sind ideale Ausflugsziele. Auch das schön gelegene Schwimmbad von Köniz ist im Sommer eine gute Adresse. Auf dem Schlossareal befindet sich das kulturelle Zentrum der Gemeinde. Im Haberhuus finden Konzerte und andere kulturelle Anlässe statt. Daneben sind die Veranstaltungen in der Bernau und im Uptown auf dem Gurten zu erwähnen. Kinos, Theater, Bern Arena und das Stade de Suisse sind nur einen Katzensprung entfernt.

Allgemeines

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohnquartier unweit des Dorfzentrums von Oberwangen in der Gemeinde Köniz. Das überschaubare Grundstück wird auf drei Seiten von einer kleinen Grünfläche umgeben. Eine Quartierstrasse (Sackgasse) führt direkt zur Liegenschaft, welche unweit der Autobahn gelegen ist.

Im Jahre 1960 wurde das Gebäude in massiver Bauweise mit Satteldach und Ziegeleindeckung erstellt. Vor ca. 15 Jahren wurden zwei Dachzimmer ausgebaut sowie das Dach instand gestellt. Ebenfalls in dieser Zeit wurde das Badezimmer erneuert. Die Oelheizung ist neu.

Die Liegenschaft entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen und weist einen gewissen Unterhaltsbedarf auf. Eine Renovation drängt sich auf.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Theres Bieri unter [email protected] oder 031 972 21 22 gerne zur Verfügung.

Kontakt

Bitte alle Felder ausfüllen.

Kontaktperson

Nadine Lüdi

Mössinger Immobilien AG
Grenzweg 1
3097 Liebefeld
Schweiz

Telefon +41 31 972 21 22