2-Familienhaus in der Gartenstadt


Preis CHF 1'580'000.–
Adresse Könizbergstrasse 20
3097 Liebefeld
Schweiz
Bezugstermin Auf Anfrage

Angebot

Kaufpreis CHF 1'580'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 210220_3097
Adresse Könizbergstrasse 20
3097 Liebefeld
Schweiz
Etagen 4
Wohnungen 2
Grundstücksfläche 1'044 m2
Nettowohnfläche 226 m2
Baujahr 1933

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Hanglage Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig

Lage

Gemeinde: Liebefeld bildet eine fliessende Grenze zwischen Bern und Köniz. Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist  mit seinen über 42‘000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und  sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.

Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle „Liebefeld Neuhausplatz“ befindet sich nur ca. 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt, von wo die Buslinien Nrn. 17 oder 29 Richtung Bern Stadt sowie Zentrum Köniz führen. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie jeweils in wenigen Fahrminuten.

Kindergarten und Schulen: Die Spielgruppe, der Kindergarten und die Schulen befinden sich in Köniz. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.

Einkaufsmöglichkeiten: Im Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.

Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. Aufführungen vom Stadttheater im Vidmar-Areal. Das Schlossareal bildet das kulturelle Zentrum. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Allgemeines

Das 2-Familienhaus befindet sich an beliebter und zentrumsnaher Wohnlage in der Liebefelder Gartenstadt. Diese ist leicht erhöht und bietet einen schönen Blick über die Dächer der Gemeinde bis hin zu Gurten und Gantrisch.

Das Bijou wurde im Jahre 1933 erstellt und im Laufe der Jahre liebevoll unterhalten. Der Innenausbau benötigt teilweise eine gewisse Auffrischung.

Zur Verfügung stehen eine 3,5-Zimmerwohnung im Erd- sowie im Obergeschoss. Im Dachgeschoss sind weiter drei Mansardenzimmer sowie Estrichräume vorhanden. Eine Garage, ein Vorplatz mit Parkierungsmöglichkeiten und ein schöner, grosszügiger Garten runden das Angebot ab.

Gemäss Bauordnung liegt die Liegenschaft in der Spezialzone „Gartenstadt“. Diese verfügt über eine eigene Überbauungsordnung, welche die Bauvorschriften regelt.

Frau Theres Bieri, [email protected] oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.

Kontakt

Bitte alle Felder ausfüllen.

Kontaktperson

Nadine Lüdi

Mössinger Immobilien AG
Grenzweg 1
3097 Liebefeld
Schweiz

Telefon +41 31 972 21 22