3,5-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss


Preis CHF 350'000.–
Adresse Bernstrasse 71
3122 Kehrsatz
Schweiz
Anzahl Zimmer 3.5
Bezugstermin Auf Anfrage

Angebot

Kaufpreis CHF 350'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 230320_3122
Adresse Bernstrasse 71
3122 Kehrsatz
Schweiz
Etage 2
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Nettowohnfläche 83 m2
Baujahr 1973

Eigenschaften

Balkon Garage Lift Sonnig

Lage

Gemeinde: Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Kehrsatz, ca. 6 Kilometer südöstlich von Bern. Kehrsatz liegt schön eingebettet zwischen dem Gurten, dem Längenberg und der Aare und gehört zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Bern.

Öffentlicher und privater Verkehr: Kehrsatz ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt an der Hauptstrasse von Bern nach Belp. Die zwei Bahnhöfe „Kehrsatz“ und „Kehrsatz Nord“ werden unter der Woche im Viertelstundentakt und am Wochenende im Halbstundentakt durch die S3 Bahnlinie Thun-Belp-Bern-Lyss-Biel bedient. Die einzelnen Dorfteile werden durch die Postautolinie 340 Wabern-Niedermuhlern miteinander verbunden. Diese Verbindung bietet unter anderem Anschluss an die Tramlinie 9 von Bernmobil in Wabern. Zudem fährt donnerstags bis sonntags jeweils in den frühen Morgenstunden der Moonliner M5, um die Nachtschwärmer nach Hause zu fahren. Die Autobahnanschlüsse A1, A6 und A12 sind in rund 6 Kilometer Entfernung erreichbar.

Kindergarten und Schulen: In Kehrsatz sind diverse Kindergärten vorzufinden. Die 1. und 2. Klasse befinden sich im Primarschulhaus des Dorfzentrums. Die 3. bis 9. Klasse wird in der Schulanlage Selhofen, welche über eine Primar- und eine Sekundarschule verfügt, besucht. Höhere und weiterführende Schulen können in Köniz (Gymnasium Lerbermatt) oder in Bern besucht werden. Kehrsatz bietet ausserdem eine Kindertagesstätte, eine Tagesschule sowie Tagespflegeplätze an. Weiter können Jugendliche die Freizeitangebote der Jugendarbeit Köniz-Kehrsatz nutzen.

Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Coop, LIDL, Bäckerei, Bank und Post sowie Restaurants befinden sich im Dorf. Grössere Einkäufe können in den benachbarten Ortschaften Wabern, Köniz oder in Bern getätigt werden.

Kultur und Freizeit: Das Naherholungsgebiet mit dem Gurten, dem Längenberg, dem Belpmoos und der Aare befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre und lädt zum Schwimmen, Radfahren, Wandern und vielem mehr ein. Im Bereich Kultur lebt Kehrsatz von zwei Elementen: den langfristig tätigen Vereinen, die mit traditionellen Anlässen das Fundament für ein kulturelles Leben im Dorf bilden, und den kleinen Teams oder Einzelpersonen, die mit unerbittlichem Engagement das Aussergewöhnliche möglich machen, wie z. B. Bundesfeier, Bücherbesprechung, Neuzuzügerabend, Dorfzeitung „Chäsitzer“, usw.

Allgemeines

Die helle 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit grossem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zehn Wohnungen.

Der Eingangsbereich, das Badezimmer, das sep. WC, die Küche und das Wohn- / Esszimmer sind mit hellen Platten ausgelegt, die Zimmer mit Teppich. Die freundliche Wohnung bietet Ihnen einen grosszügigen Grundriss und befindet sich in gutem Zustand. Sie wurde sorgfältig unterhalten und gepflegt, entspricht aber nicht mehr ganz den heutigen Massstäben. Der Balkon ist überdeckt und hat zwei Sonnenstoren.

Mit dem Lift gelangen Sie jeweils in die Zwischengeschosse der Liegenschaft. Ein Einstellhallenplatz, ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung der Waschküche, des Trockenraumes und des Veloraumes runden das Angebot ab.

Die gepflegte Überbauung „Blumengarten“ besteht aus mehreren Mehrfamilienhäusern, einer gemeinsamen Einstellhalle sowie einem gemeinsamen Hallenbad für Spass und Fitness.

Frau Theres Bieri, [email protected] oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.

Kontakt

Bitte alle Felder ausfüllen.

Kontaktperson

Nadine Lüdi

Mössinger Immobilien AG
Grenzweg 1
3097 Liebefeld
Schweiz

Telefon +41 31 972 21 22