Neubauprojekt Hammerwerk, Wohnen an der Aare Wohnung Nr. 5.2.3


Preis CHF 630'000.–
Adresse Schmiedeweg
3048 Worblaufen
Schweiz
Anzahl Zimmer 3.5
Bezugstermin Auf Anfrage

Angebot

Kaufpreis CHF 630'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 161120_3048-3
Adresse Schmiedeweg
3048 Worblaufen
Schweiz
Etage 2
Etagen 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Nutzfläche 82 m2

Eigenschaften

Balkon Lift Neubau

Worblaufen gehört zur Gemeinde Ittigen, liegt nordöstlich direkt neben der Stadt Bern im unteren Worblental und zählt rund 11’500 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Gemeinde verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität: Dank optimaler Verkehrsverbindungen, vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten und grüner Naherholungsgebiete ist sie ein begehrter Wohn- und Arbeitsort. Ausserdem zählt Ittigen zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Bern.

In Worblaufen am Aareufer – gleich neben der Neubauparzelle – befindet sich das Herz des historischen Gebäudeensembles der ältesten, wasserbetriebenen Hammeranlage der Schweiz. Im Sog des Grossgewerbes entstanden in der Agglomeration von Bern schon früh gewerbliche Weiler. So auch hier: Die 1490 erstmals erwähnte Hammerschmiede, mehrheitlich unter Stadtberner Inhabern, hat eine bewegte Geschichte vorzuweisen.

Die privilegierte und geschichtsträchtige Lage an der Aare bildet somit den perfekten Rahmen für eine qualitativ hochstehende und verkehrsfreie Wohnsiedlung. Ob mit dem Bus oder der RBS-Bahn, dem eigenen Fahrrad oder mit dem Auto – die geringe Distanz zum Zentrum von Ittigen, zum Bahnhof Worblaufen oder zur Stadt Bern ist äusserst praktisch und bietet gerade Familien oder Berufstätigen die gesamte Palette an Möglichkeiten: naturnahes Wohnen und moderne Urbanität, ländliche Ruhe und städtische Angebote.

 

Überbauung

In der einzigartigen Atmosphäre von ehemaliger Industrie und friedlicher Natur entsteht diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung ist nordöstlich ausgerichtet und befindet sich direkt an der Aare (ohne Aaresicht). In der Siedlung Hammerwerk werden ab Frühling 2022 77 Wohnungen zum Einzug bereitstehen. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35’000.- dazu erworben werden. Die letzten noch verfügbaren Wohneinheiten sowie den detaillierten Projektbeschrieb finden Sie online: www.hammerwerk.ch

Im Innenausbau haben Sie die Wahl: Exklusiv wurden drei Designlinien für den Innenausbau entwickelt. Jede Linie besticht durch verschiedene, harmonisch aufeinander abgestimmte Material- und Farboptionen, mit denen Sie Ihre Wohnung gestalten können. 

Showroom: Nicht nur im Online-Konfigurator haben Sie die Möglichkeit, die verschiedenen Designlinien mit abgestimmten Farben und Materialien zu sichten: Gerne präsentieren wir Ihnen auch die exklusive Auswahl anhand von Mustern.

Für mehr Informationen (rund um das Wohnungsangebot) sowie bei Fragen zum Kauf stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Kontakt

Bitte alle Felder ausfüllen.

Kontaktperson

Rebekka Müller

Mössinger Immobilien AG
Grenzweg 1
3097 Liebefeld
Schweiz

Telefon +41 31 972 21 22