3.5-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss


Preis CHF 650'000.–
Adresse Stämpflistrasse 50
3052 Zollikofen
Schweiz
Anzahl Zimmer 3.5
Bezugstermin Auf Anfrage

Angebot

Kaufpreis CHF 650'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 061221_3052
Adresse Stämpflistrasse 50
3052 Zollikofen
Schweiz
Etage 1
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Balkonfläche 13 m2
Kellerfläche 9 m2
Nettowohnfläche 83 m2
Baujahr 2020

Eigenschaften

Balkon Lift Neuwertig Parkplatz Tumbler Waschmaschine

Lage

Gemeinde: Zollikofen ist eine politische Gemeinde im Amtsbezirk Bern und liegt ca. fünf Kilometer nördlich von der Hauptstadt. In Zollikofen leben ca. 10’800 Einwohner. Mit rund 7’700 Arbeitsplätzen ist Zollikofen ein wichtiges wirtschaftliches Zentrum vor den Toren Berns und gehört weiter zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton. Der Steuersatz beträgt 1,40.

Öffentlicher und privater Verkehr: Die Gemeinde Zollikofen ist durch den öffentlichen Verkehr bestens erschlossen. Die Station des Ortsbusses, welcher  im Viertelstundentakt fährt, befindet sich fast vor der Haustüre. Auch die Postautostation, von wo aus Sie beispielsweise Richtung Kirchlindach gelangen, ist nahe der Eigentumswohnung vorzufinden. Von Bern aus erreichen Sie Zollikofen mittels SBB-Bahn (Linie Bern-Biel und Bern-Olten), BLS-Bahn oder mittels RBS-Bahn (Bern-Solothurn). Ebenfalls besteht eine Busverbindung zwischen Bremgarten und Zollikofen. In Schönbühl befindet sich der Anschluss an die Autobahn A1 Richtung Zürich und A6 Richtung Biel. Schönbühl erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Bern-Neufeld, von wo aus die Autobahn in die Westschweiz führt, befindet sich in gleicher Distanz.

Kindergarten und Schulen: Kindergarten, Primar- und Sekundarschule Stufe 1 befinden sich ebenfalls in naher Umgebung. Zollikofen bietet ausserdem ein breites Angebot an Tagesschulen und Krippenplätzen, was die Gemeinde gerade für Familien attraktiv macht. Daneben existieren eine Vielzahl an spezialisierten Ausbildungsplätzen wie z. B. die Schweizerische Hochschule für Landwirtschaft und die Blindenschule. Gymnasien befinden sich in Münchenbuchsee (Hofwil) oder in Bern.

Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind im Dorfzentrum ausreichend vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Sowohl die Stadt Bern wie auch die grossen Einkaufszentren Shoppyland in Schönbühl oder die Shoppingmeile in Lyssach sind in wenigen Auto- oder Bahnminuten erreichbar.

Kultur und Freizeit: Zollikofen bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man die heissen Tage im Sommer in der Badi Hirzenfeld geniessen und die kalten Tage im Winter auf der Eisbahn. In der Gemeinde gibt es auch ein breites Angebot an Vereinsaktivitäten und Sportclubs. Wer gerne in die Natur geht, kommt mit dem wunderschönen und intakten Naherholungsgebiet, welches direkt vor der Haustüre beginnt, voll auf seine Kosten.

Allgemeines

Die neuwertige 3,5-Zimmerwohnung ist südwestlich gelegen, im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses, in der Überbauung Schäferei. Diese bietet durch ihre leicht erhöhte, sonnige Lage und die Nähe zum Naherholungsgebiet eine hohe Wohnqualität. Das Dorfzentrum ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr wie auch zu Fuss in kurzer Zeit erreichbar.

Die gesamte Überbauung ist verkehrsfrei gestaltet und im siedlungsinternen Park finden Sie Ruhe und Erholung direkt vor der Haustüre.

Die Wohnung zeichnet sich aus durch einen grosszügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Die nach Süden ausgerichtete und leicht eingezogene Loggia lädt zum Verweilen ein. Zwei Nasszellen bieten genügen Platz. Die grossen Fensterfronten schaffen helle Räume mit viel Ambiente. Die Wohnung mit gehobenem Ausbaustandard bietet Ihnen ein ästhetisches und harmonisches Zuhause.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit Waschküche (Waschmaschine und Tumbler). Der Einstellhallenplatz befindet sich unmittelbar beim Gebäudeeingang und kann für Fr. 40’000.- erworben werden.

Frau Theres Bieri, [email protected] oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.

Kontakt

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Kontaktperson

Nadine Lüdi

Mössinger Immobilien AG
Grenzweg 1
3097 Liebefeld
Schweiz

Telefon +41319722122